057187912305
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序號 |
基礎信息 |
評分內(nèi)容與標準 |
評分 |
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1 |
企業(yè)注冊信息 （56分） |
注冊信息（52分） |
按省物業(yè)信用平臺設置，主要包括工商登記信息、承接物業(yè)服務項目信息、從業(yè)人員信息等，企業(yè)注冊填報及時、完整、準確，得初始賦分52分。每缺一項信息扣1分，發(fā)現(xiàn)一項虛假信息扣1分。 |
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公司成立年限（4分） |
按公司注冊時間，5年以內(nèi)不得分，5-10年得1分，10-15年得2分，15-20年得3分，20年以上得4分。 |
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2 |
從業(yè) 人員 信息 （4分） |
企業(yè)員工數(shù)（4分） |
低于100人得2分，100-300人得3分，300人以上的得4分。以繳納社會保險的人數(shù)為準。 |
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3 |
經(jīng)營 業(yè)績 信息 （25分） |
納稅額（8分） |
50萬元以下得5分，50-100萬元得6分，100-200萬得7分，200萬以上的得8分。以稅務報表或者審計報告為準。 |
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物業(yè)服務項目數(shù)量（6分） |
5個項目及以下得3分，6-10個項目得4分，11-20個項目得5分， 21個及以上項目得6分。以物業(yè)服務合同數(shù)量為準。 |
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物業(yè)服務項目面積（6分） |
低于50萬平方米得3分，50-200萬平方米得4分，200-500萬平方米得5分，500萬平方米以上的得6分。以物業(yè)服務合同載明的建筑面積為準。 |
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老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務（5分） |
正在開展老舊住宅小區(qū)（2000年以前竣工）/保障房小區(qū)物業(yè)服務，服務每5萬平方米加1分。最高不超過5分。以物業(yè)服務合同載明的建筑面積為準。 |
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合計 |
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序號 |
良好信息 |
評分內(nèi)容與標準 |
評分 |
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1 |
企業(yè)和員工獲得表彰獎勵 （18分） |
表彰企業(yè)（12分） |
企業(yè)獲得各級黨委、政府以及其他國家機關、群團組織表彰的，以正式文件為準，按國家、省、市、縣四級，分別得5、4、3、2分。可累計得分，最高不超過12分。 |
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表彰個人（6分） |
企業(yè)員工獲各級黨委、政府以及其他國家機關、群團組織表彰的，以正式文件為準，按國家、省、市、縣四級，分別得3、2、1、0.5分。可累計得分，最高不超過6分。 |
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2 |
物業(yè)服務項目創(chuàng)優(yōu)（10分） |
國家、省、市、縣四級，以正式文件為準，按照4、3、2、1得分，按項目數(shù)量累計加分。可累計得分，最高不超過10分。 |
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3 |
垃圾分類示范小區(qū)（4分） |
國家、省、市、縣四級，以正式文件為準，按照4、3、2、1得分，按項目數(shù)量累計加分。可累計得分，最高不超過4分。 |
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4 |
守合同重信用企業(yè)（2分） |
獲得工商部門的“守合同重信用” AA級及以上得2分。 |
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5 |
編寫物業(yè)服務相關標準(6分) |
企業(yè)作為主要起草單位或者主編單位編寫國家、行業(yè)、地方標準，以正式文件為準，按照3、2、1得分，個人作為主要起草人的，減半得分。可累計得分，最高不超過6分。標準發(fā)布之日在評價周期以內(nèi)的有效。 |
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合計 |
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序號 |
評價信息 |
信息來源 |
評分內(nèi)容與標準 |
評分 |
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嚴重失信信息 |
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1 |
發(fā)生安全生產(chǎn)事故被行政處罰或者構(gòu)成犯罪的信息 |
有關行政機關、人民法院 |
核實一次扣30分 |
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2 |
因挪用專項維修資金或者物業(yè)經(jīng)營收入、商業(yè)賄賂、逃稅騙稅、惡意欠薪、非法集資、合同詐騙、無證照經(jīng)營、圍標串標等嚴重破壞市場經(jīng)濟秩序和社會管理秩序的行為被行政處罰或者構(gòu)成犯罪的信息 |
有關行政機關、人民法院 |
核實一次扣30分 |
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3 |
有履行能力而拒不履行判決、裁定等生效法律文書的信息 |
人民法院 |
核實一次扣30分 |
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一般不良信息 |
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4 |
以欺騙、賄賂等不正當手段取得物業(yè)服務領域有關政府補貼、行政獎勵的信息 |
物業(yè)主管部門 |
核實一次扣5分 |
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5 |
在法定期限內(nèi)未提起行政復議、行政訴訟，或者經(jīng)行政復議、行政訴訟最終維持原決定的物業(yè)主管部門作出的行政處罰信息，但適用簡易程序作出的除外 |
物業(yè)主管部門 |
核實一次扣5分 |
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6 |
經(jīng)司法生效判決認定構(gòu)成犯罪的信息 |
人民法院 |
核實一次扣10分 |
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7 |
不履行物業(yè)主管部門行政決定而被依法行政強制執(zhí)行的信息 |
物業(yè)主管部門 |
核實一次扣5分 |
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8 |
不履行判決、裁定等生效法律文書的信息 |
人民法院 |
核實一次扣5分 |
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9 |
經(jīng)物業(yè)主管部門依法認定的違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他信息（如責令改正決定書等行政決定載明的違法行為信息等） |
物業(yè)主管部門 |
核實一次扣5分 |
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合計 |
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